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2018年11月多伦多房价报告:均价上涨3.5%

创建于 2018年12月14日

2018年11月多伦多房价报告:均价上涨3.5%

201811月多伦多房价与201711月相比继续保持适度增长.房屋价格指数综合基准指数同比上涨2.7% 。均价同比上涨3.5%至788,345加元。

本月大多伦多地区完成了6,251宗住宅交易,与201711月相比,需求暂时上升,因为受到即将到来的抵押贷款压力测试规定下降了14.7%。

11月份新上市房源实际销量比去年同期下降更多。这表明,在许多社区买家之间的竞争会有所增加。过去几个月相对紧张的市场状况为更新提供了基础价格增长,

 

 

多伦多房价

201810月相比,季节性调整后11月成交量数据下降了3.4%。与201810月相比季节性调整后的均价下降了0.8%。

 

201811月独立屋基准价是150万元整,比去年同期下跌6.5%、比今年10月下跌了1.6%

联排屋基准价是81.85万元,比去年同期上涨2.6%、比今年10月下跌了1.3%

公寓基准价是66.78万元,比去年同期上涨了2.3%、比今年10月下跌了2.3%

低价房在过去几个月有较强的增长率。鉴于OSFI新规定的抵押贷款压力测试的影响以及较高的借贷成本对可负担性的影响,公寓市场价格表现比较合理,细分市场价格增长率相对较高。

 

多伦多区域房价

 

皮尔区房价:密西沙加市房价(City of Mississauga)、宾顿市房价(City of Brampton)、卡里冬镇房价(Town of Caledon

荷顿区房价:奥克维尔镇房价(Town of Oakville)、米尔敦镇房价(Town of Milton)、伯灵顿市房价(City of Burlington)、贺顿山镇房价(Town of Halton Hills

约克区房价:列治文山镇房价(Town of Richmond Hill)、万锦镇房价(Town of Markham)、旺市房价(City of Vaughan)、欧罗拉镇房价(Town of Aurora)、新市房价(Town of Newmarket)、东贵林伯里镇房价(Town of East Gwillimbury)、乔治亚镇房价(Town of Georgina)、王城镇房价(Township of King City)、怀特彻奇司托夫维尔镇房价(Town of Whitchurch-Stouffville

杜林区房价:皮克灵市房价(City of Pickering)、阿积士镇房价(Town of Ajax)、惠特比镇房价(Town of Whitby)、奥沙华市房价(City of Oshawa

 

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