400 606 1935
【澳大利亚】 West Side Place (Ritz Calton)
250 Spencer St, Melbourne,VIC 3000
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人民币2,158,800元 - 6,425,000元
AUD$420,000-1,250,000
澳大利亚 West Side Place (Ritz Calton)
AUD$420,000-1,250,000
人民币2,158,800元 - 6,425,000元
250 Spencer St, Melbourne,VIC 3000
40%

首付比例

5.80%

租金回报率

暂无

投资指数

暂无

居住指数

房产名称 West Side Place (Ritz Calton)

房产面积 50㎡-107㎡

所在城市 墨尔本

所在区域 墨尔本/Melbourne

海房优选经纪人
海房优选
境内电话:4006061935
境外电话:4006061935
基本信息
基本信息

物业

公寓

类别

新房

国家

澳大利亚

城市

墨尔本

区域

墨尔本/Melbourne

面积

50㎡ - 107㎡

户型

1房,2房,3房

层数

79层

位置

250 Spencer St, Melbourne,VIC 3000

交易信息

预计交房

2020-12-30

挂牌时间

2016.06.01

房源编号

HAUMEL01D4R5QBDC

项目关键点
项目标签
市中心 城市景观 地标建筑 豪宅
项目详情
全澳第一高的丽思卡尔顿酒店式公寓,独立精心雕刻并拥有500户典雅私人住宅,拥有绚丽的景观以及高规格定制的内饰,高档的公共设施,将世界顶级的酒店设施与服务结为一体,为高端住户的私人生活提供便利。这些住宅除拥有开阔的室内和室外空间及全景玻璃幕墙阳台外,还将为顾客提供丽思·卡尔顿公寓(The Ritz-Carlton Residences)的奢华体验,包括豪华家具,以及完美无瑕的服务──包括房务、专属礼宾服务、代客泊车服务及高级餐飨。
项目关键点
更多项目关键点信息
周边配套
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99
步行指数 描述说明
90-100 步行者的天堂 每日生活并不需要一辆车
70-89 非常适合步行 大多数的可以步行实现
50-89 有些适合步行的 大多数的可以步行实现
25-49 依赖汽车的 大多数需要一辆车
0-24 依赖汽车的 几乎所有的需要一辆车
数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考 更新日期:2018-01-09
附近学校
名称 类型 排名(等级) 距离
Taylors College 私立中学 700米
Centre For Adult Education 私立中学 900米
Melbourne Senior Secondary College 私立中学 950米
数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考 更新日期:2018-01-09
附近配套
名称 类型 支持中文 距离
Health Express 便利店 100米
Coles Supermarkets 超市 100米
Woolworths 餐饮 100米
数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考 更新日期:2018-01-09
名称2 类型2 支持中文2 距离2
低于市场同类型房产均价 房产价格 300m
低于市场同类型房产均价 租金回报率 300m
低于市场同类型房产均价 房产位置 300m
低于市场同类型房产均价 稀缺资源 300m
低于市场同类型房产均价 区域发展 300m
低于市场同类型房产均价 房价走势 300m
数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考 更新日期:2017-10-28
名称3 类型3 支持中文3 距离3
低于市场同类型房产均价 房产价格 300m
低于市场同类型房产均价 租金回报率 300m
低于市场同类型房产均价 房产位置 300m
低于市场同类型房产均价 稀缺资源 300m
低于市场同类型房产均价 区域发展 300m
低于市场同类型房产均价 房价走势 300m
数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考 更新日期:2017-10-28
户型及价格
单元编号 价格 卧室 浴室 汽车 室内面积(m²) 室外面积(m²)
B1605 430000 1室 1卫 0车位 53.5 5 查看户型图
公寓价格趋势
更新日期:2018-01-09 数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考
公寓租金趋势
更新日期:2018-01-09 数据来源为网络收集或网友提供,仅供参考
区域邻里信息
发展规划
区域内以公寓为主,占比超过75%
人口构成
本区域居民学历较高,本专科以上占比超过30%
FIRB审批费 AUD$ 5000
房价每$100万增加$5000元
更多详细说明
印花税 AUD$ 20870
以B1605户型为例,印花税约为45913元
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律师费 AUD$ 1500
律师费分两次收取,签约收取一半,入住收取一半
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物业费 AUD$ 3000
以最终开发商确认为准
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市政费 AUD$ 1500
最终以政府确认为准
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污水费 AUD$ 700
最终以政府确认为准
更多详细说明
保险费 AUD$ 1000
约1000元,全年总费用
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租赁管理费 AUD$ 1435
按年租金6%一次性支付
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